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深圳装修过程中的开口合同与闭口合同的注意事项介绍
[来源:] 发表于:2015-06-19 13:45:04 [打印] 浏览1478次
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 深圳装修过程中的开口合同与闭口合同的注意事项介绍
  装修我们都会涉及到装修合同,开口合同与闭口合同是在装修过程中经常遇到的,在签订合同前装修业主先了解装修合同的模式和注意事项,在今后的装修过程中就不会为了装修合同而吃亏,深圳装修过程中的开口合同与闭口合同的注意事项介绍。

 

“开口合同”是诸多合同中一种形式,如能规范操作,守法经营,那么,使用“开口合同”应该是没有问题,由于居室装潢目前还没有定额标准,也没有审计,因此,有些人把“开口合同”作为“斩客”的一种手段。这方面的情况新闻媒体早有曝光。除此之外,还有不少的装潢公司使用简单经营方式,即没有正规的图纸,签完合同后,把工程队交给客户,由客户怎么说,工程队就怎么做,今天客户没有来“说”,工程队只能待工等 “指示”。这样漫无边际的施工,其合同是无法“闭口”的。由此产生的返工、浪费、 “流失”均由客户“请客”。签合同时总造价为3万元,到竣工结帐时可能是4万元,甚至是5万,这笔糊涂帐谁也无法理清。
  “闭口合同”是针对于“开口合同”而言的,就是在合同签订后总价不再做调整的合同,“闭口合同”需要家装公司承担更大的风险,且需要更严格的工程管理。实创装饰通过整体家装套餐的全包模式结合自选式改造项目打包模式,装修一口价,再无增项后顾之忧。

  开口价是国际规范《土木工程施工合同》中普遍适用的一种报价方式,指的是在单方确定工程施工项目之后,工程款不再变化的价钱。开口价具有不可更改的特点,合同一旦签署,总价就确定上去了,任何合同总价的错误,无论是计算上的错误,还是其它错误,皆视为已获单方认可。
  由于新闻媒体曝光和客户的需求,有不少的装潢公司想改用“闭口合同”。要实行“闭口合同”,承接方的报价必须要准确。多报了客户不满意,业务承接不到,相反,漏项了,承接方吃亏。因此,有的“毛估估”装潢公司想实行,又不敢实行“闭口合同”,因为他们不具备完整的图纸详细的项目清单和严密的算料等基础工作。
   市消保委有关担任人表示,签署合同是一门学问,消费者尤其要好好学习。合同的条款要逐一研讨,次要该当留意下列成绩:施工预算项目能否完全;每个项目的资料能否写明材质、等级、品牌、计量办法;合同中该当明白完工后的决算按实计算;消费者该当自动提出运用外行业协会注销备案的居室装饰装修示范合同;合同语句明晰、明白、无歧义。

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